Haus und Grundbesitzer

Steuerliche Berücksichtigung einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses

9. August 2022

Der Erwerb eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung kann aus vielerlei Gründen von Interesse sein. Dies reicht von der privaten Nutzung, über einen Altersruhesitz, einer wertsteigernden Kapitalanlage bis zur reinen Renditeerzielungsabsicht…

Erhaltungsaufwendungen bei Immobilien

30. August 2020

Verteilung von Erhaltungsaufwendungen gem. § 82b EStDV Größere Erhaltungsaufwendungen können aufgrund der Höhe ihre steuerliche Wirkung im Jahr der Entstehung verfehlen, da keine ausreichenden steuerpflichtigen positiven Einkünfte zur Verrechnung vorhanden…

Irrtum: “Von der Steuer absetzen“ und „Voll abschreiben“

20. März 2018

Die Sprüche an Biertischen, in Talkshows oder von vermeintlichen Kennern: „Der kann das von der Steuer absetzen.“ oder „Der kann das voll abschreiben.“ sind irreführend und falsch. Zum besseren Verständnis…

Checkliste zur Steuerminimierung und Steuervermeidung

10. Januar 2018

Zielorientierung / Grundsätze: In vielen Fällen können Steuerbelastungen durch frühzeitiges Handeln gemindert, zeitlich verschoben oder gar gänzlich vermieden werden. Dies gilt insbesondere für die Einkommens-/Körperschaftsteuer, Erbschafts-/Schenkungsteuer, Grunderwerbsteuer, Grundsteuer, Kfz-Steuer, Umsatzsteuer…

Was ist beim Immobilienverkauf zu beachten?

14. April 2016

Später erfährt man schnell, „was man hätte besser machen können“ beim Verkauf seines Eigenheims, seiner Eigentumswohnung oder beispielsweise des geerbten Mehrfamilienhauses. Aus Erfahrung anderer kann man buchstäblich „klug“ werden und sich vor steuerlichen und…

Umstellung auf zinsgünstige Immobiliendarlehen / Steuerliche Abzugsfähigkeit von Vorfälligkeitsentschädigungen

2. Oktober 2012

Der Wunsch nach Umstellung auf eine günstigere Finanzierung, ein hierdurch bedingter Bankenwechsel oder ein Verkauf der mit langfristigen Darlehen finanzierten Immobilie, kann zu einer vorzeitigen Darlehenskündigung führen. Wenn ein Darlehen…