Haus und Grundbesitzer

Informationen zur Grundsteuerreform

13. Oktober 2022

Das BVerfG hat mit Urteil vom 10.04.2018 entschieden, dass bestimmte Vorschriften der Einheitsbewertung der Grundstücke jedenfalls seit dem 1. Januar 2002 unvereinbar mit dem Gleichheitsgrundsatz nach Art. 3 Abs. 1 GG sind. Für…

Steuerliche Berücksichtigung einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses

9. August 2022

Der Erwerb eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung kann aus vielerlei Gründen von Interesse sein. Dies reicht von der privaten Nutzung, über einen Altersruhesitz, einer wertsteigernden Kapitalanlage bis zur reinen Renditeerzielungsabsicht…

Erhaltungsaufwendungen bei Immobilien

30. August 2020

Verteilung von Erhaltungsaufwendungen gem. § 82b EStDV Größere Erhaltungsaufwendungen können aufgrund der Höhe ihre steuerliche Wirkung im Jahr der Entstehung verfehlen, da keine ausreichenden steuerpflichtigen positiven Einkünfte zur Verrechnung vorhanden…

Irrtum: “Von der Steuer absetzen“ und „Voll abschreiben“

20. März 2018

Die Sprüche an Biertischen, in Talkshows oder von vermeintlichen Kennern: „Der kann das von der Steuer absetzen.“ oder „Der kann das voll abschreiben.“ sind irreführend und falsch. Zum besseren Verständnis…

Was ist beim Immobilienverkauf zu beachten?

14. April 2016

Später erfährt man schnell, „was man hätte besser machen können“ beim Verkauf seines Eigenheims, seiner Eigentumswohnung oder beispielsweise des geerbten Mehrfamilienhauses. Aus Erfahrung anderer kann man buchstäblich „klug“ werden und sich vor steuerlichen und…

Umstellung auf zinsgünstige Immobiliendarlehen / Steuerliche Abzugsfähigkeit von Vorfälligkeitsentschädigungen

2. Oktober 2012

Der Wunsch nach Umstellung auf eine günstigere Finanzierung, ein hierdurch bedingter Bankenwechsel oder ein Verkauf der mit langfristigen Darlehen finanzierten Immobilie, kann zu einer vorzeitigen Darlehenskündigung führen. Wenn ein Darlehen…